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浙江浦江县:购房最高可获100%契税补贴 二套房首付四成

6月1日,据“浦江发布”,为支持浦江百姓刚需和改善性住房需求,浙江省金华市浦江县房地产市场平稳健康发展领导小组办公室宣布施行《浦江县2022年购房契税补贴实施细则》,在浦江购买商品住房的市民最高可获得100%的契税补贴。此外,浦江购房夫妻双方公积金贷款额度最高80万元,二套房首付比例降至四成。

  《实施细则》规定,自6月1日起至12月底,在浦江购买商品住房且网签备案的购房契税最高可按地方留存部分100%返还。

  其中,2022年6月1日至9月30日,购买首套商品住房,按所缴契税地方留存部分100%给予补贴;购买二套及以上商品住房,按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。凡在10月1日起至12月31日期间,购买首套商品住房,按所缴契税地方留存部分80%给予补贴;购买二套及以上商品住房,按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。

  不过,存在以下情况之一的均不纳入本次购房补贴范围:所购商品住房为公证摇号项目的;只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的;本细则实施前已签订定金协议、认购协议的;本细则实施期间,同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的;所购商品住房已享受人才购房补助的。

  按照规定,本次购房契税补贴采取“先缴后补”的方式。购房人须在所购商品住房具备办证条件之日起2年内,向县建设局提交购房契税补贴申请。

  此外,浦江县首套自住住房公积金贷款,一方最高额度可达40万元,夫妻双方最高额度可达80万元;二套房最低首付款比例由60%降低至40%。

  对于具备以下条件之一的贷款额度还可再上浮:高层次人才和全日制博士以上学历的,可按最高贷款限额上浮100%,贷款发放需要轮候时,高层次人才优先保证,其余高层次人才(研究生及以上学历、高级及以上职称人员)可按最高贷款限额上浮50%;三孩家庭首套住房额度可上浮20%;购买二星级以上绿色建筑标识的商品住房,符合相关要求的贷款额度可上浮20% (有效期至2025年12月31日)。

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